Mehrfamilienhaus mit Landreserve
Details
| Referenz | 278606de-fa32-11ed-926d-0a4bde28e6f6 |
| Adresse | Oberdorf 15 9215 Buhwil |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 6 |
| Grundstücksfläche | 4'261 m2 |
| Baujahr | 1680 |
| Bruttorendite (Ist) | 3.87 % |
| Nettojahresmiete (Ist) | CHF 71'640.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 1'596'000.– |
| Vermietungsstand | 100 % |
Eigenschaften
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das 6 Familienhaus selber befindet sich im südlichen, leicht erhöht gelegenen Oberdorf von Buhwil, ist gut besonnt und ruhig gelegen mit nördlichem Weitblick auf das dazugehörende Landwirtschaftsland und das entfernte Dorf.
Die Liegenschaft weist in verschiedenen Bereichen ein großes Potential auf. Zum Beispiel eine große Praxis auf dem Lande, ein interessantes Investitionsobjekt mit Bauland für neue Einfamilienhäuser oder auch ein Mehrfamilienhaus. Oder einfach nur ein schönes Wohnobjekt mit viel Land und zusätzlichen Mietzinseinnahmen.
Das Wohnhaus wurde komplett renoviert und ist voll vermietet, ist in einem heutigen guten Zustand und bedarf keine dringlichen Investitionen.
Grundstück: 4‘261 m2 (Dorfzone 2‘282 m2 / Landwirtschaftszone 1‘979 m2)
Wohnhaus:
· 2 x 1.5 Zimmer-Wohnung
· 1 x 3 Zimmer-Wohnung
· 1 x 3.5 Zimmer-Wohnung
· 2 x 5.5 Zimmer-Wohnung
· 8 x Aussenparkplätze
· 1 x Garage
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