TOP 916 Charmante Villa mit grossem Garten

Nur 2 km von der CH-Grenze entfernt in Italien, im Ort Cadegliano-Viconago, liegt diese charmante Immobilie, am Rande des für Wanderungen beliebte Malcantone. Das Haus befindet sich umgeben von Grün am Rande des Waldes in einer ruhigen Zone. Im Parterre befindet sich Wohnbereich, Küche und Bad, im ersten Stock 2 Schlafzimmer und Badezimmer/Badewanne, m Souterrain befindet sich die wunderbare Taverna mit separater Küche, Cheminée und Pizzaofen und Bad/Dusche. Die Distanz nach Lugano beträgt ca. 25 min, nach Luino und Varese je 20 min, Mailand erreicht man in 1 Stunde und das Meer in ca. 2,5 Stunden. Die Schiffslinie fährt von Ponte Tresa nach Lugano. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut in nächster Umgebung.

Das Haus vefügt über Wärmepumpe und Fotovoltaik, welche einen günstigen Energieverbrauch bedeuten. Ein Alarmsystem von Verisure kann übernommen werden.

Cadegliano-Viconago si trova a soli 2 km dal confine CH Ponte Tresa e dal Lago di Lugano. Ai margini del Malcantone, rinomato per le escursioni. Nel semiterrato c’è una taverna con cucina separate, cheminée, forno PizzaLa distanza dal mare è di circa 2,5 ore, da Milano 1 ora, da Lugano circa 30 minuti. La linea di battelli va da Ponte Tresa a Lugano.

La casa dispone di una pompa di calore e di un impianto fotovoltaico, che significa costi bassi per l’energia.Oltre la casa disponde di un sistema di allarme Verisure.