TOP 26-0912 RUSTIKALES LANDHAUS

Landhaus

Wir verkaufen ein charmantes, rustikales Landhaus in Monteggio (Tresa), eingebettet in eine ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre. Das Haus bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 150 m² und steht auf einem Grundstück von insgesamt 600 m².

Die Immobilie überzeugt durch ihren traditionellen Charakter, natürliche Materialien und eine warme, einladende Atmosphäre. Ideal für Menschen, die ein authentisches Tessiner Wohngefühl suchen – kombiniert mit ausreichend Platz für Familie, Gäste oder Hobbyräume.

Besonderheit – wichtige rechtliche Information
Das Objekt ist nur aufgrund der Grundstücksstruktur als Stockwerkeigentum eingetragen. ? Das Haus selbst ist davon nicht betroffen. Es handelt sich also nicht um ein typisches Mehrparteien-Stockwerkeigentum, sondern lediglich um eine formale Einteilung des Grundstücks. Die Nutzung des Hauses ist vollständig eigenständig.

Diese Klarstellung ist für Käufer besonders wichtig, da sie die Vorteile eines Einfamilienhauses geniessen – ohne die üblichen Einschränkungen oder gemeinschaftlichen Verpflichtungen eines klassischen Stockwerkeigentums