TOP 26-0909 Novaggio !
Details
| Referenz | 63711d4f-b036-11f1-b4f8-0e90ca4da74f |
| Adresse | Via Rívra 6986 Novaggio |
| Etage | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Bruttowohnfläche | 205 m2 |
| Baujahr | 2018 |
| Kaufpreis | CHF 895'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Eigenschaften
Beschreibung
6986 Novaggio liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lema hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.3% pro Jahr auf 2’662 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.6% (Kanton: 11.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +4.8% verändert (Kanton: +10.6%).
TOP 26-0909
Dieses einladende Einfamilienhaus in Novaggio Gemeinde Lema bietet 205 m² Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt. Die 5.5 Zimmer bieten viel Raum für Familie, Arbeiten und Gäste.
Zwei moderne Badezimmer – beide mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC sorgen für hohen Komfort.
Der sonnige Garten, und der Balkon schaffen wunderbare Rückzugsorte im Freien.
Dank Wärmepumpe, und Photovoltaik-Tagstrom wohnen Sie energieeffizient und zukunftsorientiert.
Ein Haus, das moderne Technik, Komfort und Lebensqualität perfekt verbindet.
Eckdaten:
2 Bäder u. 1 Gaste WC
+ Balkon u. 1 grosse Terrasse
Garten
2 Parkplätze
Barrierefrei von der Tiefgarage bis ans Haus
Grosse Lavanderia bzw. Hobbyraum im Erdgeschoss
VK: Haus CHF 895.000 u. CHF 30.000 für beide PP
