Kernsaniertes Bauernhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten

Details

Referenz e85ae1e0-6d07-11eb-9a3b-005056bdbc06
Adresse Feggstrasse 32
9413 Oberegg
Anzahl Wohneinheiten 3
Gebäudevolumen 1'874 m3
Grundstücksfläche 1'205 m2
Nettowohnfläche 450 m2
Baujahr 1800
Renovationsjahr 2005

Eigenschaften

Bergsicht Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sommerlaube Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Liegenschaft

Wohnhaus-Herberge an peripherer, idyllischer Wohnlage im Weiler „Herren“ des Bezirkes Oberegg gelegen. Absolut ruhige Wohnlage mit attraktiver, unverbaubarer Weitsicht auf das Rheintal und teils auf den Bodensee. Das Grundstück liegt in der LS (Landschaftsschutzzone) – ist nicht dem BGBB unterstellt und somit frei handel- und
belastbar.
Zufahrt über Oberegg sowie über St. Anton möglich. Winterdienst gewährleistet. Zufahrt über geteerte Flurstrasse.

Hausteil Süd

Untergeschoss

Gang-WM-Treppenhaus mit sep. WC-Lavabo und sep. Dusche mit Aussenzugang

Heiz-/Technikraum

Kellerraum mit geschlossenem Zugang zu Hausteil Herberge

Zimmer mit Schlafen im Stroh (beheizt)

Erdgeschoss

Zugang Wintergarten (mit Abwärme ab Heizraum)

Entrée-Gang-Treppenhaus

WC-Lavabo

Grosses Wohnzimmer mit Essbereich mit Schwedenofen

Offene Küche mit Bar gegenüber Essbereich

Obergeschoss

Gang-Treppenhaus
 

Bad/WC/Lavabo
 

Elternschlafzimmer
 
Kinder-/Mehrzweckzimmer

 

 

Hausteil Herberge

Untergeschoss

Keller, Sportraum-Waschküche mit WM

Sauna mit Lavabo und Aussenzugang zu Garten/Sitzplatz

3-fach-Dusche-Bad-WC

Erdgeschoss

Wohnküche mit Tiba Herd und Treppenaufgang

Aufenthaltsraum-Wohnzimmer mit Kachelofen

Offener Bürobereich

Obergeschoss

Vorraum-Diele-Garderoben mit Zugang zu Sanitärbereich

10-Bett-Zimmer

8-Bett-Zimmer

2-Bett-Zimmer

Dachgeschoss

separate und vollständig eingerichtete Dachwohnung mit
grossem Wohn-/Esszimmer und Schlafbereich, abgetrennt durch Schwedenofen.

Küche mit Dachfenster

Badzimmer mit DU/WC/Lavabo und WM/TU

Hausteil Scheune

Erdgeschoss

gedeckter Zugang, Entrée-Gang-Treppenhaus mit Treppenlift und Brandmeldeanlage zwei Werkstatt-/Atelierräume mit Einbauküche und sep. WC-Lavabo

 
Obergeschoss

Entrée-Studio / grosses Mehrzweckzimmer mit Einbauküche und Treppenzugaufgang
 
DU-WC-Lavabo(behindertengerecht)
Im Obergeschoss grosses Mehrbettzimmer (Galeriezimmer)

Aussenbereich

Anbau  Einzelgarage
 
Lager-Schopf mit Unterkellerung
 
Grosser Umschwung-Garten mit Sitzplätzen, Abstellräumen
 
Gartenhaus, zwei Brunnen, Hühnervolière, Spielplatz und diverse Auto-Abstellplätze